装修不求人——新房装修,这些事项你一定要知道

有些业主太忙、有些业主是完全不懂、有些业主是真不想为装修操心,种种的原因,他们选择了全包装修方式。但是小编告诉这些业主,就算是全包了,也不能真当甩手掌柜,有些事自己也要上心注意。

新房子拿到以后,欣喜不已。但是想到装修又头痛不已,听了许多朋友说,装修有多么多么累人、多么多么操心、多么多么纠结等等。看到新房子的喜悦被冲淡不少。

这时候装修公司马上抓住你的纠结心思,告诉你,可以选择全包。一切都由装修公司来负责搞定,你只负责掏钱就可以啦。想到自己工作忙、完全不懂装修、真没精力去跑建材市场,很多业主都会认为全包太友爱了,解决了大难题。

但是小编告诉你,太多选择全包的业主悔不当初了,全包装修业主完全不知道装修材料、施工工艺到底是什么实际情况。很多房子入住一段时间以后,出现太多让人心烦的问题了。

防水问题、墙皮脱落、地板、瓷砖翘起,这些都让业主头疼不已。这一期装修知识,小编告诫那些准备选择全包的业主,选择全包,也不能真当甩手掌柜,也不能忽略一些重要事宜。

首先准备全包的业主要挑选好的装修公司,信誉好、口碑好、服务好。装修公司要合格的执照,施工人员要有上岗证。业主还可以到装修公司的施工现场看看,看现场是不是整齐、干净,人员工作是不是认真,一家好的装修公司才能提供好的全包服务。

要与装修公司签订完善的装修合同。全包的合同更要细致,要对装修有足够的约束力。设计合同(包括设计师编制的设计说明书)、装修合同(包括装修内容、工期、工程项目、付款方式、项目增减处理方法、保修条款、现场水电费付款方式、施工人员安排等)。

还要有施工图纸(平、立、剖、侧面图、水电示意图等)以及根据施工图所出的装修预算表、材料报价单。还要包括所有更改的图纸、文书,所以材料的型号、品牌、用量,都有明确的说明。

开工当天,大家在现场做交底沟通是非常重要的。这时候要对整个装修工程做一个约定,不能盲目频繁的更换施工项目,避免“说一套做一套”的问题,还要安排好装修工程中的随时跟进联系人。

虽然是全包,业主本人也要到场检查材料,所有的主材要核对型号、品牌、颜色、数量,要与预算单做对照,因为全包中所有材料都是施工方提供,所以业主需要要求施工方出具质检报告,这样才能更好的维护自己的利益。

虽然是全包,业主也需要做抽查或者做定时阶段验收,象防水、水电改造这些,因为以后都是埋在地下或者墙壁里的,所以定时验收有问题马上整改,比装修结束后再发现问题,修改起来简单多了。

装修选择全包,是可以省一些事。但是并不意味着业主就完全不用管,只等着以后入住就行了。如果业主完全没有时间管装修,可以请个监理,由专业的监理帮你代管装修中的一切事宜。

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